Очень просто - выбрать плохого застройщика, самим того не понимая.

Как понять, что у застройщика проблемы. Основные признаки:

1. Низкие темпы строительства и срывы сроков.

Один из самых важных факторов, на который стоит обращать внимание покупателю, — это темпы строительства и сроки сдачи объектов (задержка сдачи объектов, длительность и причины).

2. Документы и аккредитация у банков

Наравне со строительными работами важным фактором являются документы и аккредитация у банков. В общем доступе должны находиться проектная декларация, разрешения на строительство, учредительные документы, договор страхования, проект договора долевого строительства. Их отсутствие может говорить о проблемах у девелопера.

3. Форма договора

Высокая доля проблемных проектов связана с формой договора, а точнее — типом соглашения. Например, нередко апартаменты застройщики пытались продавать по договорам соинвестирования, предварительным договорам купли-продажи.

4. Подозрительно низкие цены и большие скидки.

Одним из сигналов возможных проблем у девелопера являются подозрительно низкие цены и большие дисконты, это говорит о том, что проект или сама компания может оказаться экономически неустойчивой.

И это лишь небольшая часть возможных проблем.

Звоните или пишите в мессенджеры, если нужна бесплатная консультация:)
⠀